Estimation théorique
Rue de la Grange Colombe,78120 Rambouillet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Grange Colombe,78120-Rambouillet indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 432.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.320€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 432.000€ avec un indice de confiance de 2.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.866€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.866€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clairefontaine-en-Yvelines (78164), comprenant 889 habitants est de 12,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.238€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,90€, à 15,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 990€ et 1.547€ avec un indice de confiance de 8.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | 82 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 3 | 65 | 722 | 429500€ | 6608€ |
2021-08-25 | 84 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 123 | 738 | 411578€ | 3346€ |
2019-10-14 | 86 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 3 | 86 | 510 | 265000€ | 3081€ |
2019-06-01 | 88 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 119 | 484 | 340000€ | 2857€ |
2019-07-26 | 65 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 6 | 174 | 580 | 655500€ | 3767€ |
2022-08-23 | 92 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 91 | 998 | 600380€ | 6598€ |
2021-06-25 | 13 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 145 | 886 | 635000€ | 4379€ |
2020-06-12 | 8 | RUE DES CHARMILLES | 6 | 180 | 802 | 580600€ | 3226€ |
2023-03-02 | 7 | RUE DES PRUNELLIERS | 5 | 165 | 600 | 775600€ | 4701€ |
2023-06-30 | 64 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 7 | 185 | 1047 | 525000€ | 2838€ |
2021-08-04 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 145 | 600 | 749740€ | 5171€ |
2019-09-27 | 58 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 142 | 500 | 563950€ | 3971€ |
2022-10-29 | 5 | RUE DES AULNES | 7 | 230 | 500 | 761000€ | 3309€ |
2022-12-30 | 10 | RUE DES AULNES | 5 | 156 | 500 | 457000€ | 2929€ |
2019-10-18 | 8 | RUE DES PRUNELLIERS | 6 | 169 | 529 | 575000€ | 3402€ |
2021-06-21 | 37 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 6 | 276 | 500 | 798000€ | 2891€ |
2023-06-16 | 38 | RUE DES NOISETIERS | 6 | 136 | 522 | 752250€ | 5531€ |
2020-07-07 | 42 | RUE DES NOISETIERS | 8 | 228 | 700 | 742000€ | 3254€ |
2022-04-07 | 31 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 87 | 974 | 450000€ | 5172€ |
2023-06-26 | 7 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 151 | 600 | 604700€ | 4005€ |
2020-07-10 | 3 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 163 | 969 | 485000€ | 2975€ |
2022-04-15 | 2 | SQ MAURICE RAVEL | 7 | 151 | 813 | 573100€ | 3795€ |
2021-02-03 | 1 | SQ CLAUDE DEBUSSY | 7 | 151 | 868 | 500000€ | 3311€ |
2022-01-19 | 6 | SQ DU PATIS | 5 | 94 | 600 | 461400€ | 4909€ |
2019-07-19 | 8 | SQ DU PATIS | 8 | 181 | 600 | 460390€ | 2544€ |
2019-08-20 | 8 | RUE DE LA VENERIE | 7 | 151 | 983 | 465000€ | 3079€ |
2019-10-07 | 18 | AV DE LA CLAIRIERE | 6 | 123 | 263 | 388230€ | 3156€ |
2019-08-20 | 2 | RUE DE LA VENERIE | 3 | 96 | 349 | 452000€ | 4708€ |
2021-02-19 | 3 | SQ FRANCIS POULENC | 4 | 91 | 246 | 270295€ | 2970€ |
2020-02-28 | 28 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 256 | 304000€ | 3341€ |
2020-08-11 | 11 | SQ JEAN COCTEAU | 4 | 91 | 270 | 330600€ | 3633€ |
2022-07-01 | 22 | AV DE LA CLAIRIERE | 11 | 233 | 294 | 516150€ | 2215€ |
2022-07-22 | 9 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 92 | 199 | 364240€ | 3959€ |
2022-07-28 | 8 | SQ JEAN COCTEAU | 4 | 91 | 378 | 340000€ | 3736€ |
2021-07-02 | 22 | RUE HENRI LEVASSEUR | 5 | 140 | 226 | 338900€ | 2421€ |
2019-06-24 | 3 | SQ DES CARRIERES | 8 | 170 | 230 | 400700€ | 2357€ |
2020-07-21 | 36 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 150 | 731 | 639550€ | 4264€ |
2023-05-02 | 4 | RUE DES SENTIERS | 5 | 126 | 263 | 386250€ | 3065€ |
2020-09-10 | 18 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 230 | 348000€ | 3824€ |
2023-05-22 | 28 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 382 | 370000€ | 4022€ |
2021-03-22 | 16 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 91 | 246 | 282000€ | 3099€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DES SENTIERS | 6 | 130 | 234 | 385000€ | 2962€ |
2022-07-18 | 15 | RUE HENRI LEVASSEUR | 4 | 92 | 400 | 395000€ | 4293€ |
2023-06-06 | 28 | SQ JEAN COCTEAU | 5 | 116 | 398 | 497000€ | 4284€ |
2020-09-18 | 8 | SQ DES CARRIERES | 4 | 92 | 260 | 344300€ | 3742€ |
2019-06-12 | 8 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 92 | 367 | 340000€ | 3696€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 332 | 418200€ | 2807€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 133 | 211 | 409800€ | 3081€ |
2021-07-06 | 12 | RUE DES SENTIERS | 4 | 92 | 199 | 250000€ | 2717€ |
2019-11-14 | 11 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 126 | 294000€ | 3769€ |
2021-10-15 | 15 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 122 | 288450€ | 3698€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 117 | 302250€ | 3875€ |
2020-07-20 | 4 | ALL DES VIGNES | 5 | 116 | 358 | 414000€ | 3569€ |
2021-12-30 | 25 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 78 | 105 | 301200€ | 3862€ |
2021-04-09 | 21 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 105 | 174 | 318300€ | 3031€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DES VIGNES | 6 | 149 | 351 | 342000€ | 2295€ |
2020-11-13 | 31 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 200 | 301800€ | 3316€ |
2022-09-20 | 35 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 205 | 323000€ | 3549€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 116 | 381 | 390000€ | 3362€ |
2020-09-29 | 32 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 232 | 355000€ | 3859€ |
2022-05-02 | 37 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 187 | 351250€ | 3860€ |
2022-12-22 | 37 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 91 | 187 | 359140€ | 3947€ |
2019-07-04 | 6 | RUE DU DEBUCHE | 5 | 116 | 403 | 396660€ | 3419€ |
2020-10-23 | 5 | RUE CLEMENT ADER | 8 | 180 | 586 | 650040€ | 3611€ |
2020-09-04 | 5 | RUE HENRI LEVASSEUR | 5 | 106 | 209 | 325000€ | 3066€ |
2022-04-20 | 13 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 104 | 494 | 439900€ | 4230€ |
2020-08-26 | 20 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 289 | 375000€ | 2517€ |
2021-07-22 | 34 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 228 | 336000€ | 3652€ |
2019-07-08 | 10 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 368 | 342600€ | 3724€ |
2021-06-30 | 7 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 346 | 339000€ | 3685€ |
2023-06-12 | 19 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2020-02-12 | 9 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 351 | 320000€ | 3478€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 149 | 353 | 411470€ | 2762€ |
2019-08-05 | 3 | ALL DES FRERES LUMIERE | 6 | 117 | 700 | 515000€ | 4402€ |
2023-02-09 | 104 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 40 | 28 | 167000€ | 4175€ |
2021-10-28 | 106 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 2 | 24 | 31 | 110000€ | 4583€ |
2023-02-17 | 11 | ALL DES VIGNES | 4 | 92 | 357 | 324000€ | 3522€ |
2019-07-23 | 9048 | ALL DU BOIS PERINEAU | 4 | 103 | 500 | 475000€ | 4612€ |
2019-07-01 | 2 | ALL DES FRERES LUMIERE | 5 | 125 | 600 | 382000€ | 3056€ |
2019-10-31 | 105 | RUE DU VIEIL ORME | 9 | 210 | 617 | 366500€ | 1745€ |
2021-07-07 | 16 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 78 | 139 | 285000€ | 3654€ |
2020-05-06 | 6 | ALL DES TROIS ENCLOS | 4 | 92 | 309 | 358230€ | 3894€ |
2021-01-25 | 2 | SQ DES AJONCS | 4 | 92 | 310 | 327400€ | 3559€ |
2021-08-10 | 1 | RUE ROUGET DE LISLE | 5 | 116 | 448 | 427000€ | 3681€ |
2022-09-14 | 7 | RUE DU PRE EN EAU | 4 | 78 | 132 | 350000€ | 4487€ |
2022-11-26 | 103 | RUE DU VIEIL ORME | 4 | 92 | 363 | 400000€ | 4348€ |
2020-09-01 | 15 | SQ DES AJONCS | 5 | 116 | 467 | 402000€ | 3466€ |
2023-04-13 | 17 | RUE DU PRE EN EAU | 4 | 110 | 201 | 340000€ | 3091€ |
2019-08-05 | 11 | RUE DU GRAND MAIL | 4 | 91 | 241 | 298000€ | 3275€ |
2020-09-18 | 27 | SQ DES CARRIERES | 5 | 132 | 525 | 513080€ | 3887€ |
2022-09-29 | 1 | RUE FLEMING | 4 | 92 | 290 | 400000€ | 4348€ |
2020-03-26 | 23 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 175 | 531 | 463000€ | 2646€ |
2022-07-04 | 53 | RUE DU CLOS BATANT | 5 | 116 | 498 | 409700€ | 3532€ |
2022-11-08 | 12 | RUE FLEMING | 5 | 116 | 418 | 415000€ | 3578€ |
2022-08-22 | 32 | RUE FRANZ SCHUBERT | 6 | 134 | 378 | 505900€ | 3775€ |
2022-10-04 | 40 | SQ DES CARRIERES | 8 | 168 | 574 | 603100€ | 3590€ |
2019-09-06 | 32 | RUE DU PRE EN EAU | 7 | 126 | 338 | 320000€ | 2540€ |
2022-04-21 | 8 | RUE DU COLLEGE | 5 | 116 | 343 | 428800€ | 3697€ |
2020-08-07 | 73 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 220 | 280000€ | 3077€ |
2020-11-13 | 26 | RUE FRANZ SCHUBERT | 8 | 177 | 495 | 414900€ | 2344€ |
2023-06-30 | 65 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 124 | 194 | 324000€ | 2613€ |
2021-04-29 | 25 | RUE FLEMING | 4 | 91 | 237 | 286822€ | 3152€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 5 | 109 | 301 | 395400€ | 3628€ |
2023-05-10 | 1 | RUE RICHARD STRAUSS | 4 | 92 | 391 | 420000€ | 4565€ |
2019-07-24 | 33 | RUE DU PRE EN EAU | 6 | 149 | 477 | 360000€ | 2416€ |
2019-08-23 | 14 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 417 | 468100€ | 4035€ |
2021-09-14 | 14 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 417 | 491300€ | 4235€ |
2021-08-17 | 5 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 91 | 248 | 330000€ | 3626€ |
2019-11-07 | 12 | ALL DES IRIS | 5 | 116 | 362 | 400000€ | 3448€ |
2019-06-17 | 9 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 92 | 402 | 320000€ | 3478€ |
2022-07-07 | 100 | RUE DU VIEIL ORME | 5 | 108 | 531 | 394500€ | 3653€ |
2022-07-20 | 26 | AV DU COIN DU BOIS | 5 | 116 | 479 | 448200€ | 3864€ |
2022-09-05 | 5 | ALL DES IRIS | 5 | 122 | 287 | 397558€ | 3259€ |
2022-07-08 | 4 | RUE RICHARD STRAUSS | 6 | 119 | 382 | 439500€ | 3693€ |
2019-08-27 | 52 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 327 | 215000€ | 2337€ |
2019-07-13 | 21 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 91 | 224 | 284500€ | 3126€ |
2021-12-28 | 3 | ALL DES IRIS | 5 | 125 | 263 | 410000€ | 3280€ |
2022-09-19 | 29 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 78 | 160 | 308000€ | 3949€ |
2020-08-05 | 5 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 78 | 144 | 300000€ | 3846€ |
2019-07-05 | 29 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 78 | 160 | 259500€ | 3327€ |
2023-01-30 | 33 | AV DU COIN DU BOIS | 4 | 78 | 157 | 328000€ | 4205€ |
2020-10-07 | 54 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 92 | 497 | 350000€ | 3804€ |
2020-10-20 | 7 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 78 | 140 | 305000€ | 3910€ |
2019-12-17 | 89 | RUE DU VIEIL ORME | 4 | 78 | 161 | 290500€ | 3724€ |
2019-10-04 | 2 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 86 | 304 | 316643€ | 3682€ |
2021-11-22 | 56 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 90 | 225 | 323450€ | 3594€ |
2019-07-15 | 1 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 6 | 120 | 317 | 375000€ | 3125€ |
2021-02-23 | 81 | RUE DU CLOS BATANT | 6 | 124 | 324 | 391700€ | 3159€ |
2023-06-27 | 3 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 132 | 241 | 429000€ | 3250€ |
2023-01-18 | 25 | RUE FRANZ SCHUBERT | 4 | 92 | 329 | 407072€ | 4425€ |
2021-07-02 | 85 | RUE DU CLOS BATANT | 5 | 116 | 305 | 395000€ | 3405€ |
2021-08-10 | 23 | RUE FRANZ SCHUBERT | 4 | 92 | 263 | 383000€ | 4163€ |
2022-09-23 | 19 | ALL DES CAMPANULES | 4 | 92 | 329 | 320000€ | 3478€ |
2019-09-06 | 110 | RUE DE LA GRANGE COLOMBE | 4 | 100 | 524 | 345000€ | 3450€ |
2020-05-12 | 12 | ALL DES VIGNES VIERGES | 4 | 92 | 286 | 365000€ | 3967€ |
2022-06-24 | 21 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 91 | 197 | 360000€ | 3956€ |
2019-12-13 | 21 | RUE RICHARD WAGNER | 4 | 91 | 197 | 298500€ | 3280€ |
2019-06-12 | 14 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 5 | 116 | 395 | 300000€ | 2586€ |
2019-07-26 | 19 | RUE RICHARD STRAUSS | 6 | 140 | 349 | 389000€ | 2779€ |
2020-10-27 | 84 | RUE DU VIEIL ORME | 6 | 131 | 338 | 353000€ | 2695€ |
2022-05-20 | 101 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 99 | 315 | 321000€ | 3242€ |
2019-08-14 | 21 | RUE RICHARD STRAUSS | 5 | 116 | 318 | 417000€ | 3595€ |
2023-01-09 | 6 | RUE DU BOIS DE LA TOUR | 5 | 140 | 613 | 629000€ | 4493€ |
2019-07-09 | 14 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 505 | 180000€ | 1452€ |
2021-05-04 | 16 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 92 | 326 | 269000€ | 2924€ |
2021-07-01 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 124 | 345 | 450000€ | 3629€ |
2019-09-27 | 68 | AV DELA CROIX DU GRAND VENEUR | 5 | 163 | 821 | 629025€ | 3859€ |
2021-06-04 | 105 | AV DE LA CLAIRIERE | 4 | 91 | 262 | 259264€ | 2849€ |
2022-04-21 | 18 | RUE EMMANUEL CHABRIER | 4 | 92 | 411 | 334000€ | 3630€ |
2022-05-16 | 93 | RUE DU CLOS BATANT | 4 | 92 | 467 | 360000€ | 3913€ |